旧改商业齐爆发，离黄埔不到2公里！广州东进的下一个十年，就看他了！
一是火热的成交量：今年上半年，广州东部增城一手住宅网签成交18926套，成交面积约达18.65万㎡，在1-6月期间再度排名全市第一。
而成交套数最多的，正是以网签成交4362套，同比约46%的黄埔东。数据不会说谎，黄埔东板块正是当下广州最火板块。
| 数据来源：网易房产
二是看得见的利好与未来：黄埔东得益于近年来各种规划的落实，并形成了三大千亿产业集群为首的高新产业，以及板块内近年也有众多大型商业体落地。
目前，黄埔东正是一个宜居宜业，整体生活配套成熟的大城。
那么答案就显而易见了，目前置业黄埔东，正是大势所趋！
要说黄埔东最大的优势，莫过于其是广州东部不限购的第一站，也是最近核心区的不限购板块。虽然门槛更低，但区域的优势却并没有下降。
并且在今年增城的十四五规划中提到，黄埔东其所在的增城经济开发区未来还将与广州开发区联动发展，力争到2025年规上工业产值翻一番，打造大湾区智能制造高地，打造广州东南产业带核心平台。
这也就意味着，未来黄埔东板块将是一个承载广州开发区产业外溢资源、并虹吸全国各地人才的产业智造高地。
简单来说，黄埔东未来将充满人口、流量、生产力！
| 增城十四五规划摘要
· 旧改爆发！黄埔东蝶变的催化剂
众所周知，城市发展，革新是关键。而旧改的腾笼换鸟，是革新一座城市面貌的最佳催化剂。
那么对于近几年的黄埔东板块来说，旧改的动作可以用“超速”来形容！
近日，先是翟洞村被合生创展鲸吞，顺利转正。根据公告，项目拟改造范围约2781亩，将以康复疗养、健康生态和商业服务为核心业态进行规划。
| 黄埔东旧改项目一览
旧改范围根据官方数据手工制作，仅供参考，不代表官方信息
· 产业腾飞！形成三大千亿集群
旧改提速，但黄埔东的产业发展也不容忽视。
在近日发布的增城十四五规划提到，黄埔东板块未来将打造三大千亿产业集群，包括新一代信息技术、汽车及新能源汽车、大健康产业。
| 增城经济技术开发区
接着，黄埔东板块以广汇新世界金融中心、雪松控股、凯达尔ITC等领衔的总部经济，逐现雏形。
随着广汇新世界金融中心封顶，凯达尔ITC即将启用。一座看得见的产业高地，正徐徐打开发展蓝图。
· 大型商业体进驻！比肩体育中心商圈
而黄埔东板块，正是一座与顶级商业IP相伴的商业配套大城。
随着永旺梦乐城的开业，黄埔东正式进入配套爆发期！目前，半径约5KM范围内已有7大商业综合体，综合起来超245万㎡的商业体量，综合体量相当于15个广州天河城（约16万㎡）。
要知道，上一个大型商业体如此集中的地方，还在天河北。这样的商业格局，必定会给片区带来巨大的人流量，带来强劲的经济增长。
| 商业体分布示意图
· 交通线路密集！手握湾区生活圈
至于交通，黄埔东更是坐拥东部交通核心。
作为大型交通综合枢纽，黄埔东板块目前汇聚多条交通轨道，未来会有大量的人流、资金流、信息流。
其中地铁23号线（规划落实），预计将于2023年动工。根据规划，这条线路将是串联起黄埔东与各大板块联系的重要线路。
这条线路未来将把海珠的琶洲东、河的智慧城、黄埔的氢产业园、永和开发区；增城的经济技术开发区、新塘TOD等未来的经济增长点连接起来，其重要程度不言而喻。
| 根据公开信息手工制作，仅供参考，具体请以官方发布为主
此外，更重要的还有近日正式动工的增天高速，届时有望从增城飞速畅达天河区，可以直达珠江新城。
另外新白广城际轨道运营后，也将1站接驳东部TOD，2站到黄埔，3站到天河。
| 图片来源：广州增城区融媒体中心
由此可见，目前黄埔东正是一个旧改、产业、商业、交通等多维度领域集中爆发的板块，再加上拥有不限购等优势，正是一块价值洼地。
如今，黄埔缺货，科学城价格普遍破5~6万，而距离如此之近，受到同等利好辐射，但同时又只有½黄埔价的黄埔东，必然更能够得到市场的追捧。
那么在黄埔东中，该如何选择才能抢占先机？
距黄埔不到2公里近观核芯
新世界星辉出道，首开便引爆市场
为什么在黄埔东板块中，为何新世界星辉能够在众多项目中独树一帜，获得众多青睐？他又是凭借什么优势，让整个市场升温沸腾？
并且，新世界星辉的所在位置具有前瞻性，所处的位置，乃是广州东部CBD与黄埔区的交界处，其距离黄埔不到2公里。
作为国内知名地标专家的新世界中国，相信很多人已经不陌生。新世界多年深耕，无论在天河还是荔湾、白云，所到之处皆为标杆。
新世界再造精奢格调生活
定义精奢生活代表作
那么这一次，新世界星辉又将会给市场带来什么样的惊喜？
作为品质生活地标专家的新世界中国，他们在创造美好的同时，同时承担起作为城市人居共建者所肩负的新使命。
新世界星辉坚信，房子不是贫乏的水泥盒子，而是能承载精奢人群所有想象力的生活空间。
在整体规划方面，新世界星辉亦突破想象，从上空俯瞰，围合式的布局让社区布局足够大气。走进项目，3.5万㎡的配套商业体让你尖叫。更不用说其豪宅式的配套、交标...
广粤天地式商业，引领潮流品质生活
新世界星辉总建面约45万㎡，其中住宅约27万㎡，但却突破常规的打造了3.5万㎡商业体。
并且为保证商业体的沉浸式体验感，其还沿用广州豪宅标杆——【凯旋新世界】商业广粤天地的同款运营团队，直接操刀运营新世界星辉商业综合体。
| 新世界星辉商业配套效果图
美好故事，就发生在家楼下
新世界星辉通过围合式的布局设计，让建筑之间“生长”出一个数万方的一体化中央公园。
未来新世界还将斥资将河岸打造成河岸公园，相当于未来又将有一座大型公园坐落在家楼下。
一体化的园林配合上河岸公园，催化出更多重的生活主题，赋予20个主题园林无限的空间想象：
星光跑道、都市农庄、绿篱迷宫、宠物乐园……提供不止20种更丰盈的生活方式、更舒展的视野和互动空间。
近在咫尺的幼小配套，最合理的亲子半径
孩子在小的时候，父母们自然不想让孩子离自己太远。
新世界星辉自然懂父母们的心思，于是在社区内部配建了12班幼儿园、18班小学。让目送式教育变成日常，与孩子们一起共同成长。
百变空间，满足更丰富的生活场景
在户型的打造上，新世界星辉同样独具匠心。
在私人空间打造上，新世界星辉打造57-136㎡精奢创意生活空间。
| 项目样板间实拍图
在产品交标方面，新世界星辉用的几乎全是一线国际品牌，甚至很多都是定制款。
在新世界星辉，仅是产品标配，都能让精奢人群感到满满的归属感。毕竟对于精奢人群来说，从容满足高品质生活的全部想象是最重要的。
精奢格调细节
而对于公区、交标、细节打造方面的精奢，新世界星辉亦是用魔鬼般的细节，给予精奢人群无法想象的呵护。
对于新世界星辉这样精奢人居产品而言，天生就是精奢人群圈层追逐争抢的地方，因为在此居住，更是一张精奢圈层的居住名片，将带来不可估量的社交价值。
地址和电话就放在下面了，这样的定制级精奢格调生活只有极少数板块能拥有。敏锐的你，相信绝对不会错过。